Regularização de Imóveis
Quer valorizar, averbar ou vender seu imóvel com maior facilidade? Conheça agora mesmo!
Garantia de valorização do seu maior bem
A regularização consiste no processo de legalização de um imóvel já construído ou uma reforma já executada perante a Prefeitura ou órgãos fiscalizadores. O que diz se o imóvel é ou não legalizado é um documento chamado Habite-se.
O Imóvel deve respeitar as normas contidas no plano diretor da cidade, no caso de Belo Horizonte trata-se da Lei nº 11.181/19. (Clique Aqui)
Equipe Técnica formada por Engenheiros, Arquitetos e Técnicos
A GAF Engenharia atua oferecendo consultoria especializada, realizará o levantamento (medição) de toda a área construída da edificação, registrando suas condições atuais. Em seguida, fará representação da mesma segundo os padrões e leis de cada município através do projeto de arquitetura, denominado projeto legal.
Atuamos em toda região metropolitana de Belo Horizonte/MG.
No caso de irregularidades que demandem pagamento à prefeitura, o engenheiro responsável realiza o cálculo das multas. Por fim, após montado o processo, o mesmo é protocolado para análise pelas secretarias de regulação urbana, além de todo o acompanhamento do processo e alterações exigidas pelo órgão municipal, garantindo assim sua aprovação.
Valorização no Mercado
Imóveis sem o Habite-se apresentam desvalorização de ate 35% do valor de mercado.
Facilidade para Venda Financiado
Todos os bancos exigem o Habite-se para os processos de financiamento imobiliário, com ele em mãos a aprovação nos bancos é imediata.
Redução do
IPTU
Um dos problemas de não ter o Habite-se é pagar mais caro no Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU).
Processos de Inventário
O Habite-se costuma ser utilizado para compor os documentos necessários para processos de inventários.
Livre de Multas e Notificações
Com o imóvel legalizado não existem riscos dos fiscais da prefeitura multarem o imóvel.
Oferecemos as melhores opções, condições e prazos para execução do seu projeto de arquitetura ou engenharia.
VEJA COMO FUNCIONA
Arraste para o lado! ->
Levantamento de Medidas do Imóvel
Elaboração do projeto e demais documentos legais pela GAF Engenharia
Protocolo e Acompanhamento junto a Prefeitura
Análise de processo junto a prefeitura
Aprovação do projeto e vistoria da Prefeitura
Emissão do Habite-se (Certificação da Baixa)
Imóveis Aprovados em Belo Horizonte e Regiões
PREENCHA AS INFORMAÇÕES ABAIXO
Entraremos em contato para entender suas necessidades.
